为规范市直保障性住房（乐居苑）小区北侧围墙应急抢修维修项目管理，提高资金使用效益，依据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例等相关法律法规，现就该项目招标代理单位遴选事宜发布公告，欢迎符合条件的单位参与遴选。
一、遴选单位
拉萨市房产管理局
二、项目概况
1. 项目名称：市直保障性住房（乐居苑）小区北侧围墙应急抢修维修项目
2. 服务内容：招标代理
3. 服务地点：拉萨市
4. 项目建筑安装工程费1374236.53元，招标代理服务费实行市场调节价，参照计价格〔2002〕1980号差额定率累进标准测算作为预算控制参考，由项目中标单位支付。报价文件存在《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）等文件规定相关情形的，其响应文件按无效处理。
三、资格要求
1. 具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照，经营范围包含本次采购服务内容，区外企业需提供西藏自治区资质备案表；
2. 招标代理机构注册为拉萨政务服务平台中介超市子系统（工程建设招标代理）可服务中介机构；
3. 信誉要求：近三年内无违法违规经营记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单；
4. 财务状况：提供近三年的财务审计报告（新成立公司需提供自成立之日起的财务报告）；
5. 项目能力：具有履行合同所必需的专业技术团队、设备及服务能力；
6. 业绩要求：近3年内具有类似业绩（需提供合同复印件关键页等证明材料）；
7. 其他：本项目不接受联合体响应，不允许分包、转包。
四、遴选方式
1. 本次遴选采用综合评分法，评审委员会按综合得分由高到低顺序推荐中标候选人，经局“三重一大”程序后确定。
2. 评分细则：[详见公告附件]
3. 本公告未尽事宜，由采购人在法律法规框架内享有最终解释权。
五、响应文件格式
获取方式：[详见公告附件]
获取时间：2026年9月20日至2026年9月23日
六、响应文件提交方式及时间
1. 报名时间：自2026年9月20日起至2026年9月23日止（报名时间不少于三个自然日，且最后一日为工作日），每日9:30 - 13:00，15:30 - 18:30。逾期报名将不予受理。
2. 报名方式及地点：凡有意参加遴选的单位，将纸质报名资料（一式一份）密封加盖公章后送至拉萨市住建局218科室，要求报名资料不超过100页。同时，需提供PDF格式一份，统一命名为“[公司名称]+[项目名称]遴选报名”。
七、评审时间地点及要求
1. 评审时间：电话通知，如未按时到场及迟到早退，视为放弃参选。
2. 评审地点：市住建局会议室。
3. 参选单位人员要求：法定代表人（身份证原件）或授权委托代理人（身份证原件）备查。
八、联系方式
遴选单位：拉萨市房产管理局
联系科室：218科室
联系人：王先生
责任编辑：何娟
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