拉萨市住房和城乡建设局关于2025年度自治区购房补贴资金清算及2026年度高校毕业生专项补贴政策说明工作的公告

根据自治区购房补贴资金事后清算工作总体部署，依据西藏自治区住房和城乡建设厅《关于开展2025年度自治区购房补贴资金清算工作的通知》及《拉萨市促进住房消费优化调整新建商品住房购房补贴实施细则》等相关规定，现就2025年度购房补贴申请清算及2026年度高校毕业生专项补贴政策有关事项公告如下：

一、清算范围

本次清算对象：2025年1月1日至2025年12月31日期间签订新建商品住房网签合同，且符合补贴条件，但尚未通过“萨都办”移动政务服务平台（App）提交补贴申请的房屋。

二、补贴标准

本次清算适用2025年度自治区购房补贴政策，按照商品房买卖合同载明的成交总价给予3%的购房补贴，单套补贴金额最高不超过5万元。

三、提交时限及唯一渠道

（一）提交截止时间：2026年7月23日24:00。

（二）提交渠道：“萨都办”App为本次补贴申请的唯一受理平台。

四、逾期处理规则

（一）凡未在2026年7月23日前完成提交的，视为自动放弃本次清算资格，相应房屋不再纳入自治区补贴资金清算范围，我局不再予以补贴兑现。

（二）自2026年7月24日起，我局终止受理所有2025年度签订合同的购房补贴申请，任何形式的逾期补办申请均不予受理。

五、责任划分与纠纷处置

（一）购房人作为补贴申请的直接权利人，对提交材料的真实性、完整性负责，并应主动关注申请时限，因自身原因逾期未提交的，后果由购房人自行承担。

（二）房地产开发企业负有告知、协助义务，须对本企业2025年度所有符合条件房屋逐户核实，并以书面或短信方式告知购房人提交时限及操作流程。因开发企业未履行告知、协助义务，导致购房人未能在规定时限内提交申请并造成损失的，由该开发企业依法承担相应民事责任。

六、咨询与监督

为确保工作顺利推进，我局设立专项咨询电话：0891-6375472。各相关单位和个人如有疑问，可于工作时间及时联系。

七、其他事项

（一）政策衔接提示。自2026年6月1日起，我市已实施新的购房补贴政策体系，实行“区域分类基础补贴+全域高校毕业生专项叠加补贴”差异化政策。2026年度（6月1日起）签订新建商品住房网签合同的购房人，请按照《拉萨市促进住房消费优化调整新建商品住房购房补贴实施细则》相关规定另行申请，不适用本公告清算范围。

（二）针对《拉萨市促进住房消费优化调整新建商品住房购房补贴实施细则》第二点补贴条件及标准中“高校毕业生全域专项叠加标准”作如下补充说明：

1.适用对象：2023年1月1日至2026年12月31日（或政策终止日）期间取得全日制普通高等院校学历证书的毕业生（不含在职教育、成人教育、网络教育等非全日制学历），具体包括专科毕业生、本科毕业生、硕士研究生、博士研究生。

2.购房时间要求：申请人须取得上述学历证书，且在补贴政策执行期内购买我市新建商品住房，可申请补贴。

3.执行标准与申请时限：具体补贴金额、申请材料及申请截止时间，按照2026年《拉萨市促进住房消费优化调整新建商品住房购房补贴实施细则》相关规定执行。

（三）请各开发企业、广大购房人高度重视，互相转告，确保按期完成申请提交，避免因逾期造成合法权益受损。

（四）本公告自发布之日起生效，最终解释权归拉萨市住房和城乡建设局所有。

特此公告。

拉萨市住房和城乡建设局

2026年7月16日