拉萨市住建局多措并举全力促进房地产市场平稳健康发展

拉萨市住建局继续坚持中央“房住不炒”定位，扎实做好“保交楼、稳民生”各项工作，着力增信心、稳预期，支持刚性和改善性住房需求，从供需两端持续发力，积极推进房地产投资，扩大住房消费，多措并举全力促进房地产市场平稳健康发展。

一是摸清底数，有序推进保交房项目建设。市住建局对全市在建已售商品住房项目进行了全面摸底，锁定了27个保交房项目，准确掌握每个项目建设状态、销售情况、资金状况、交付风险等情况，并按照“红、黄、绿”三档分级管理。目前2个项目已实现交付，10个项目已完工，陆续在组织交付，剩余项目正在有序推进。

二是是用好政策工具箱，优化房地产开发企业“白名单”管理。为加大房地产企业开发贷款融资协调力度，切实推动房地产融资协调机制运行见效，先后5次召开房地产融资协调机制领导小组会议，主动与金融机构、开发企业高频对接，推动符合房地产融资“白名单”条件的项目“应进尽进”，截止目前向金融单位推送13个项目，其中5个项目已获得融资授信4.86亿元，已到位贷款资金1.84亿元，极大的缓解了部分企业资金问题。

三是认真落实拉萨市促经济惠民生助企业8条政策，持续激发市场活力。持续推动“公积金首付款提取”及“住房补贴”政策，截至目前，已成功办结两笔首付款提取公积金业务，共计提取资金459300元；已审核兑现住房补贴328套3141.74万元，正在受理审核450套，4441.92万元，待审核公示后立即兑现补贴资金。

四是成立工作专班，全力化解矛盾隐患纠纷。如碧桂园.云镜项目，2023年8月因企业资金链问题停工，出现了民工讨薪、房屋交付难、业主维权等诸多社会不稳定因素，市住建局第一时间认真梳理项目问题清单，报请市政府成立了由市政府分管领导为组长、住建、人社、信访、司法、金融等单位为成员的工作专班，全力化解矛盾隐患，助推项目建设，截止目前项目已基本交付，各类矛盾隐患得到有效化解。